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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【美國 Wiiki Stix 創意彩色蠟條】美國彩色蠟條 自由創作霓虹包(Neon)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2540855&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
產品說明:
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但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
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房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
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商品訊息功能:
- 品號：2540855
- 適合3歲以上兒童
- 滿足孩子動靜皆宜的需求
- 食品級微晶蠟製作
商品訊息描述:
產品說明:
平面的作畫已經不能滿足孩子的創作細胞了嗎？來試試神奇的彩色蠟條吧！除了平面還可以做出立體作品，孩子的畫筆瞬間躍出平面框架，挑戰多空間的想像世界。讓孩子動動小手，訓練手眼協調，解放無限想像力與創造力。
美國 Wikki Stix 彩色蠟條 100?國設計、製造。 適合3歲以上小孩，創作有無限空間，沒有對錯，不滿意就直接拉起不滿意的蠟條，一點都不用擔心。內含48支約20公分的霓虹彩色蠟條，及豐富有趣的簡易創作指南。
GoKids 玩樂小子 推薦原因:
美國Wikki Stix 彩色蠟條由手工編織紗和食品級微晶蠟製作的彩色蠟條，可以彎曲、連接、重複使用，不用膠水，不必擔心弄髒衣服，是孩子們最適合的美術創作玩具與學習教具，深受家與家長與老師的喜愛。
堅持100?國設計、生產、製作，產品通過美國及歐洲安全標準，獨特的手作樂趣，從點至點模板，到3D立體作品，或更多你意想不到的創作。動動雙手解放想像力與創造力，男孩或女孩，3到103歲，都深受吸引。
20年來更持續榮獲國際大獎肯定，包括知名Parents' Choice Awards 及Dr. Toy Award等獎項。
商品訊息簡述:
材質: 編織紗、食用微晶蠟
尺寸: 33公分 x 15公分 x 0.6公分
【美國 Wiiki Stix 創意彩色蠟條】美國彩色蠟條 自由創作霓虹包(Neon)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2540855&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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